近日從河北省石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，今年年內(nèi)該市將實行公共保障房購買政策，計劃將2009年以前入住兩年以上的共2385套公共保障房，逐步進(jìn)行試點出售。對其他入住的保障房小區(qū)，今后也將按計劃逐步實施“租售并舉”政策。

　　據(jù)介紹，今年年內(nèi)實行的“租售并舉”政策，將對政府持有的保障房，以租為主，在房源充足的前提下，按照承租人自愿的原則，向承租人進(jìn)行出售，而出售價格將由物價部門會同住房保障部門參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場價格確定。

　　這一政策實行后，承租人可一次性付款購買，也可以分期付款、分段計價方式購買，入住滿5年且取得全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓交易。出售資金全部用于保障房建設(shè)和管理，以緩解資金壓力，保證保障房建設(shè)的長期良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展。

　　石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，首批可購買的房源為石家莊市2009年以前入住兩年以上的公共保障房，包括廉租住房和公共租賃住房，共2385套。按照計劃，近期進(jìn)行試點出售，且今后將逐年按計劃對其他入住的保障房小區(qū)逐步實施“租售并舉”。

　　目前，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局正在和物價等相關(guān)部門制訂相關(guān)具體條款和購買程序，關(guān)于產(chǎn)權(quán)等相關(guān)問題也在進(jìn)一步協(xié)商中。

摘自　《中國建設(shè)報》　2013.06.10