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上級(jí)通知

關(guān)于開(kāi)展2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的通知

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各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(建委),平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交通與建設(shè)局:

  為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)住建部2015年修正的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住建部令第24號(hào))第17條規(guī)定,現(xiàn)就開(kāi)展2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

  一、年檢對(duì)象

  2015年12月31日前在福建省內(nèi)注冊(cè)并取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè),其中:取得暫定資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)不參加資質(zhì)年檢。

  二、年檢辦法

 ?。ㄒ唬┌凑諏俚鼗汀罢l(shuí)審批資質(zhì)、誰(shuí)負(fù)責(zé)檢查”的原則,由企業(yè)通過(guò)《福建省房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)》(以下簡(jiǎn)稱《信息系統(tǒng)》)進(jìn)行無(wú)紙化申報(bào)。其中:一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由企業(yè)工商注冊(cè)所在設(shè)區(qū)市(含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

 ?。ǘ└鞯貞?yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況,分為紅色、黃色、綠色,實(shí)行差異化檢查,具體顏色劃分和檢查辦法參見(jiàn)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查的通知》(閩建辦房函〔2015〕16號(hào))。注重房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)成果運(yùn)用,對(duì)于信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為AA級(jí)以上的企業(yè),資質(zhì)年檢列入綠色通道,信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為B級(jí)以下(含B級(jí))

  的企業(yè),列入紅色通道,嚴(yán)格進(jìn)行審查。

  (三)在資質(zhì)年檢過(guò)程中,資質(zhì)年檢部門(mén)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在問(wèn)題,應(yīng)責(zé)令企業(yè)限期整改;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成整改的,資質(zhì)年檢予以通過(guò);逾期未整改的,資質(zhì)年檢不予通過(guò)。對(duì)列為紅色、黃色監(jiān)管的企業(yè),要進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管,加強(qiáng)檢查頻次;對(duì)于列為綠色監(jiān)管的企業(yè),予以簡(jiǎn)化資質(zhì)年檢手續(xù)。未按期參加資質(zhì)年檢的企業(yè),需由企業(yè)提交情況說(shuō)明,經(jīng)所在地的市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)確認(rèn)后,給予補(bǔ)檢。

  三、工作要求

 ?。ㄒ唬┵Y質(zhì)年檢部門(mén)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)《信息系統(tǒng)》申報(bào)的情況及有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查,并做出資質(zhì)年檢結(jié)論。企業(yè)可通過(guò)《信息系統(tǒng)》查詢資質(zhì)年檢結(jié)論。

 ?。ǘ┵Y質(zhì)年檢是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施批后監(jiān)管的重要方式,各市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要履行好資質(zhì)年檢職責(zé),加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管,并公布資質(zhì)年檢結(jié)果。

 ?。ㄈ└髟O(shè)區(qū)市(含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))資質(zhì)年檢部門(mén)應(yīng)將市本級(jí)及所轄縣(市)的資質(zhì)年檢情況進(jìn)行匯總,填寫(xiě)《2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢情況匯總表》,于11月10日前報(bào)送省廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處(電子版發(fā)送至:fjjsliubo@163.com)。

  附件:2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢情況匯總表

 

                                             福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

                                                 2016年8月26日


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